Wohneinheitenfläche
Um 127 m²
Grundstücksfläche
Um 275 m²
Baujahr
Baujahr 1989
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Brugesakker 19

7991 CV, Dwingeloo (Drenthe)

Goed onderhouden 2-onder-1 KAPWONING, met aangebouwde garage EN een achtertuin (ca. 181 m2!!), waarbij er geheel vrij uitzicht is over het achtergelegen stuk groen!! De woning is gelegen in een rustige woonwijk, aan de rand van het centrum, dit alles in het hart Dwingeloo!

De goed onderhouden woning beschikt over 3 slaapkamers (met mogelijkheid voor 4e slaapkamer op 2e verdieping) en biedt verder alles wat u zoekt in een fijne, gezinswoning. Een hoekkeuken (inclusief inbouwapparatuur) -welke grenst aan de L_vormige woonkamer- is dusdanig opgesteld dat er heerlijk gekookt kan worden en er direct contact is met familie en/of vrienden die aan de eettafel deelnemen. De heerlijke, geheel in privacy gelegen achtertuin geeft een oase van rust, waarbij de achterzijde van de tuin, een geheel vrij uitzicht heeft over een groot stuk groen. Perfect om het hele jaar in te genieten.

Perceel: 275 m2.

Einteilung:

Begane grond: Entree/hal met garderoberuimte, meterkast, keurig toilet en trapopgang 1e verdieping. De gezellige, L-vormige woonkamer heeft ruim lichtinval. De keuken grenst direct aan het eetgedeelte (achterzijde van de woning), waardoor u gezellig kunt koken in het bijzijn van familie en vrienden. Vanuit de keuken bereikt u de praktische en keurige bijkeuken, welke op haar beurt toegang verleent tot de achtertuin, als ook van de aangebouwde garage, met elektrische garagedeur.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de ruime badkamer en de vaste opgang tot de 2e verdieping.

2e verdieping: Bereikbaar via vaste trapopgang en hier is een goede mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

Garage: De aangebouwde garage biedt ruimte voor één auto en is voorzien van een elektrische kanteldeur.

Tuin: De geheel afgeschermde achtertuin is voorzien van verschillende bosschages, waardoor u in volledige privacy kunt genieten. Hier kunt u in de zomer heerlijk ontspannen, waarbij aan de achterzijde van de tuin ook nog een houten tuinhuisje aanwezig is.

Waarom wonen in Dwingeloo?
Dwingeloo is een prachtig authentiek brinkdorp met uitstekende voorzieningen en een centrale ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen. De omgeving biedt talloze mogelijkheden voor sport, wandelen en recreatie in de nabijgelegen bos- en heidegebieden.

CONCLUSIE:
Een goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage, prachtig, vrij uitzicht over het achter gelegen stuk groen, gelegen in een mooie, rustige woonwijk en gelijktijdig aan de rand van Dwingeloo.

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning in een groene en rustige omgeving? Dan is Brugesakker 19 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een afspraak.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
389.000 € k.K.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Ein-Familien-Wohnung, Zweikammer-Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1989
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
127 m²
Grundstücksfläche
275 m²
Inhalt
380 m³
Sonstiger eingebautes Raum
19 m²
Außenbereich
6.25 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer (1 Toilette)
Badezimmerausstattung
Wannenbad, Toilette, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Glasfasernetz, Dachfenster

Energie

Isolation
Muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Gas, combiketel, eigendom

Außenraum

Lage
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Garten
Vorgarten, Hintergarten
Maße des Vorgartens
24 m² (4 meter diep en 6 meter breed)
Abmessungen des Hintergartens
64 qm (8 Meter tief und 8 Meter breit)
Lage des Gartens
Gelegen im Südwesten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Elektra

Garage

Garagenart
Garage
Kapazität
1 Auto
Maßnahmen
Elektra, elektrische Tür

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Bouwtekeningen

Kadastrale-kaart-dwingeloo-k-1793

Wertbescheinigung

Krankenkassenbeleg

Eigendomsinformatie

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Auf der Karte

Bewohner von Dwingeloo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7991

Gesamtbevölkerungszahl
4115 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Dwingeloo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7991

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
17%
45 bis 65 Jahre
33%
65 und älter
25%

Haushalte von Dwingeloo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7991

Einpersonig ohne Kinder
31%
Erwachsene ohne Kinder
37%
Haushalte ohne Kinder
68%

Haushalte von Dwingeloo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7991

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
27%
Haushalte mit Kindern
33%

Wohnungen in Dwingeloo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7991

Wohnungen vor 1945
27%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
12%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
19%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
14%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
14%

Wohnungen in Dwingeloo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7991

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
10%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Dwingeloo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7991

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 309.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Dwingeloo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7991

Adressen pro Quadratkilometer
232
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 7991 Gemeente kaart westerveld

Keizer Makelaardij

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Wer ist Jannie Keizer?

Mein Name ist Jannie Keizer, eine stolze Drentse und Besitzerin von Keizer Immobilienagentur. Schon 17 Jahre leite ich mit großem Vergnügen mein Immobilienbüro. Mein Interesse an Wohnungen und Bauvorhaben - von verschiedenen Arten von Häusern bis hin zu Scheunen - führte mich zur Immobilien-Agenturausbildung, die ich erfolgreich abgeschlossen habe. Keizer Immobilienagentur ist wie ich: aktiv, auf volle Dienstleistung ausgerichtet und immer auf Chancen und Wachstum bedacht.

Jeden Tag genieße ich unsere wunderschöne Umgebung mit ihren schönen Dörfern, Häusern und Bauernhäusern sowie den Menschen, die dort leben. Seit 2001 bin ich als selbstständiger Immobilienmakler tätig. Mein Büro konzentriert sich hauptsächlich auf den Verkauf und Einkauf von Wohnimmobilien im Süden der Provinz Drenthe. Neben meiner Zulassung als Makler bin ich auch ein anerkannter NRVT und SCVM zertifizierter Sachverständiger, befugt, alle Immobilientermine durchzuführen.

Wer ist Jannie Keizer?
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389.000 € k.K. - Verkauft